Проект перепланировки квартиры - это документ необходимый для согласования с жилищной инспекцией изменений квартиры в результате ремонта, а также обеспечивающий соблюдение действующих норм и стандартов при его проведении.
Проект перепланировки квартиры разрабатывает инженер, который обязательно должен быть сотрудником компании, имеющей допуск СРО в проектировании.
Пример проекта перепланировки, разработанного ОАО МНИИТЭП:
Многие владельцы квартиры заказывают "проект перепланировки" в дизайнерских студиях в составе дизайн-проекта. Но это совершенно другой документ. Разрабатывается он не инженером, а дизайнером, зачастую молодой девушкой без специального образования и без опыта ведения ремонтных работ.
Этот "проект" будет красиво оформлен, содержать модные сейчас красивые картинки (3D визуализацию) и стоить больших денег. Но с технической стороны там, как правило, будет ряд нестыковок и нарушений, которые в лучшем случае исправляются опытными строителями, а обычно воплощаются в жизнь. В итоге потом приходится ломать дорогостоящий ремонт и приводить квартиру в исходное состояние по требованию властей.
Следует знать, что дизайн-проект не имеет юридической силы. Это иллюстрации того, как будет выглядеть Ваша квартира после ремонта. Возможно это и полезно, но цена на эту работу необоснованно завышена. Конечно, есть мастерские, которые предлагают дизайн-проект по нормальным ценам - например студия Три Луча, но таких мало.
