Жилые дома, построенные из железобетона, появились уже давно. Благодаря возможности сборки зданий из стандартных деталей индустриальное домостроение набрало невиданные темпы. Кроме панельных и блочных зданий бетон стал основой современного монолитного домостроения.
Так как дома выполненные из железобетона получили наибольшее распространение, необходимость провести в них перепланировку возникает чаще всего.
Идей для перепланировки может быть множество, но чаще всего в панельных домах при перепланировке нужно вырезать дверной проем в бетонной стене. Причина этого проста – в большинстве панельных домов в силовую структуру здания включены практически все межкомнатные стены.
Необходимость вырезать дверной проем в бетонной стене монолитного дома возникает гораздо реже, например при объединении двух квартир. Так как монолитные дома по конструкции весьма разнообразны, часто вырезать дверной проем в бетонной стене такого дома бывает гораздо сложнее, чем в панельном.
Любая перепланировка, чтобы не стать угрозой имуществу и здоровью соседей должна быть согласована.
Проектирование и согласование перепланировок
Быстро и недорого проект перепланировки сможет подготовить компания, имеющая нужный допуск СРО. Наша организация выполнет резку проемов и многие другие работы, а также имеет партнерскую фирму, которая не только качественно и в срок готовит проектную документацию, но и оказывает услуги по согласованию перепланировок «под ключ».
Зная, что предстоит вырезать проем в бетонной стене, несущей нагрузку, за техническим заключением о возможности такой перепланировки потребуется обратиться к автору дома.
Если для большинства типовых панельных домов авторская организация известна, то владельцам недвижимости в монолитных зданиях придется обратиться в специализированную организацию, замещающую автора.
В любом случае для подготовки технического заключения потребуется провести инженерное обследование строительных конструкции здания не только в месте будущего проема, но и у соседей снизу и сверху.
Сложности вырезания проем в бетонной стене
Несмотря на различия в технологии строительства, структура несущих стен в домах, с несущими конструкциями из железобетона сходна: стальная арматура располагается внутри высокопрочного бетона.
Зачастую жильцы стазу после приобретения жилья на собственном опыте убеждаются что не только вырезать дверной проем в бетонной стене, но и что-либо повесить на несущую стену бывает непросто.
Участок несущей стены с арматурой
Именно потому, что количество арматуры и марка бетона могут быть различными, цена вырезанного дверной проем в бетонной стене может оказаться больше ожидаемого.
Технология вырезания дверной проем в бетонной стене
Благодаря технологии резки железобетона алмазным инструментом вырезать дверной проем в бетонной стене стало значительно проще. Такой инструмент справляется не только с бетоном, но и с арматурой. Кроме того, у технологии алмазной резки есть огромные преимущества:
- Сокращается время шумных работ;
- Уменьшается количество пыли;
- Исключаются ударные нагрузки на конструкции;
- Удается получить точные размеры проема;
- Извлекаемый материал режется на небольшие куски.
Применение небольшого количества воды для охлаждения инструмента исключает образование пыли. При сухом методе резки пыль удаляется с помощью подключенного к инструменту промышленного пылесоса.
Режется бетонная стена
Конечно, в цене вырезанного проема в бетонной стене учитывается износ алмазного инструмента, но итог всегда в пользу современных технологий.
Усиление проема
Вырезать проем в бетонной стене мало – необходимо правильно установить в него металлическую раму усиления.
Выполненный проем необходимо усиливать металлом, чтобы компенсировать ослабление строительных конструкций в этом месте.
Для этого в проекте перепланировки, представленном для согласования, предусматривают установку П-образной стальной рамы, которую собирают на месте с помощью электросварки и крепят к стене. Для плотного контакта металлоконструкций со структурой здания, предусматривают применение расширяющиеся при высыхании цементные растворы.
Пример чертежа рамы усиления проема
Вырезать проем в бетонной стене и смонтировать раму усиления имеет право только организация с допуском СРО, так как ее данные будут указываться в акте о выполнении работ. Этот документ является необходимым для приемки работ по перепланировке.
Широкие возможности алмазной резки
Благодаря разнообразию алмазного инструмента, круг задач, решаемый с его помощью в строительстве очень широк:
- Резка проемов в стенах из различных материалов;
- Прорезание проемов в междуэтажных перекрытиях;
- Выполнение отверстий большого диаметра в бетоне и камне;
- Резка (с помощью алмазного каната) больших строительных конструкций.
Специализированный инструмент для алмазной резки может работать даже на объектах, не имеющих электроэнергии – с этим справятся бензорезы.
Познакомится с примерами работ, выполненных нашей организацией можно здесь. Задать вопросы можно по телефону, на нашем сайте или в письме электронной почты. Квалифицированный ответ опытных специалистов гарантирован.
