Для определения возможности устройства проема в несущей стене крайне важно выяснить расположение плит перекрытий, которые опираются на эту стену.
По идее, они должны стыковаться ровно посередине верхнего торца стены, или с небольшим смещением в какую-либо сторону. Такое положение плит не препятствует организации проема.
Однако на практике могут встречаются довольно непредсказуемые варианты. Например, одно из перекрытий может быть сильно смещено и вообще не опираться на стену, держась на арматуре - в этом случае проем либо запретят, либо придется договариваться с соседями снизу об установке у них в квартире сложного усиления металлоконстркуциями, а это труднореализуемо.
Чтобы узнать, каково положение плит в вашей квартире, требуется проведение инженерного обследования с последующим оформлением технического заключения.
По этому вопросу следует обращаться к автору проекта дома вашей серии (например, ОАО МНИИТЭП), или в ГУП МосжилНИИпроект, если дом построен по индивидуальному проекту или его автор неизвестен. В ходе данного обследования будут изучаться и другие параметры, важные для определения возможности перепланировки - общее состояние дома, его конструкций и коммуникаций, наличие дефектов и пр.
Для проведения обследования на квартиру выходит инженер от проектной организации. Для изучения стыков плит перекрытий под стеной, в которой планируется проем, необходимо в одном или нескольких местах очистить бетонную стяжку (провести т.н. "вскрытие"). Это можно сделать несколькими способами:
1. Если проем еще не выполнен, то есть два варианта:
- стяжка очищается в торце затрагиваемой стены;
- иногда, по требованию инженера, проводящего обследование, стена пробивается непосредственно в зоне будущего проема.
2. Если проем уже выполнен, то стык плит перекрытий всегда обследуется в зоне проема.
Фото межпанельного стыка:
Читайте также:
