Перенос дверного проёма

Квартирных планировок великое множество, и далеко не все можно назвать удобными. К примеру, в некоторых сериях многоэтажек советских времён любили сооружать межкомнатные дверные проёмы, либо проходы из помещений в коридор посреди стены

Такая планировка и визуально выглядит не очень, и мешает гармоничной расстановке мебели, и – главное – затрудняет непосредственный проход и перенос крупногабаритных предметов.

В подобных ситуациях и прибегают к переносу дверного проёма. На деле – это пробивка нового прохода и замуровывание старого.

Особенности обустройства нового проёма

Здесь существуют определённые правила. Так, специалисты рекомендуют переносить новый проём не менее чем на метр от наружной стены и на не меньшее расстояние от старого прохода.

Кроме этого, регламентирована и оптимальная ширина «свежего» прохода – не более 900 мм.

В зависимости от конструктивных особенностей «рабочей» стены (несущая, облегчённые перегородки и пр.) выбираются и способы пробивки нового проёма. Основных два:

  • выпиливание. Наиболее эффективна здесь алмазная резка. Эта технология гарантирует высокую скорость работ, низкий уровень шума, относительную чистоту помещения, гладкий, ровный рез и максимальную безопасность для заказчиков и рабочих. Используют, в основном, в бетонных, монолитных, панельных домах, а также зданиях с толстыми кирпичными и каменными стенами;
  •  выбивание. Инструментарий – перфоратор, а также кувалда либо отбойный молоток. Сначала по размеченному периметру будущего проёма перфоратором высверливаются отверстия, шаг между которыми – не менее 5 см. И между ними кувалдой или «отбойником» выдалбливается материал. Этот метод наиболее удобен для строений с тонкими или непрочными кирпичными стенами.

Перед началом работ не забудьте о разметке. Контуры будущего проёма вырисовываются мелом либо маркером. Разметку лучше делать «с запасом» и по ширине, и по высоте – с учётом крепёжных элементов будущей двери. Пустоты затем можно будет залить монтажной пеной и задекорировать.

1_7.jpg   2_10.jpg   3_9.jpg

Монтаж усиления при переносе дверного проёма

Необходимость обустройства укрепляющих конструкций находится в полной зависимости от конструктивных особенностей стены. Если они несущие – усиления монтируются однозначно. Для малозначимых перегородок (к примеру, гипсокартонных) укрепления, как правило, не требуются.   

Тип стены указан в техпаспорте вашей квартиры, но есть способы определить его и без соответствующих документов.

Так, толщина несущей стены в типовых панельных домах обычно составляет 12-14 см. Более узкая – это, как правило, ненесущая перегородка. А вот в блочных домах она толщиной менее 50 см.

В качестве усиливающего элемента обычно используется бетонная либо сварная металлическая перемычка. Она изготавливается из швеллеров либо стальных уголков и закрепляется с помощью заранее проделанных отверстий.

Старый проём в большинстве случаев за ненадобностью заделывается. Обычно – кирпичной кладкой либо гипсокартонными листами с предварительным монтажом каркаса.

4_6.jpg    5_5.jpg   6_4.jpg

Согласование переноса дверного проёма

В случае с несущими стенами – это однозначно перепланировка, требующая обязательного официального согласования с подготовкой и оформлением ряда документов. Для Мосжилинспекции вам необходимо будет подготовить:

  • техпаспорт на квартиру (его выдают в районном БТИ);
  • свидетельство о собственности на недвижимость;
  • проект перепланировки;
  • техническое заключение, свидетельствующее о том, что все планируемые работы допустимы и безопасны;
  • заявление о предстоящем проведении работ.

Техзаключение, на основании которого готовится проект перепланировки, обычно заказывается у автора проекта строения. А доверить разработку проекта рекомендуем асам своего дела – строительным либо проектным организациям с обязательным допуском СРО. Одна из них – наша компания «СпецСтройМонтаж», которая разработает для Вас и грамотный проект, и проведёт непосредственные работы по переносу дверного проёма и сопутствующему усилению конструкций.

dokumenty_2.jpg   dokumenty-2_3.jpg   dokumenty-3_0.jpg

У вас вопросы по
алмазной резке?
Оставьте свой номер
и мы перезвоним вам.

Позвоните нам +7 (495) 799-25-62