Сотрудниками нашей компании был разработан проект перепланировки для трех-комнатной квартиры, расположенной на 15-м этаже панельного дома, застроенного но типовому проекут серии КОПЭ в 1995 году.
Мероприяти по перепланировке и перустройству квартиры включили в себя стандартный набор ремонтно - строительных работ.
1. Устройство проема в несущей стеновой панели по оси "Г", в осях "4-5". Проем был дополнительно усилен металлоконструкциями.
2. Устройство проема между комнатой и кухней.
Усиление металлоконструкциями.
3. Демонтаж ненесущих перегородок и возведение новых - облегченной конструкции из ГКЛ и позагребневых блоков.
4. Демонтаж\установка дверных блоков в ненесущих перегородках.
5. Устройство декоративной обшивки из ГКЛ.
6. Перенос электрической плиты и мойки на кухне.
7. Устройство полов.
8. Расширение уборной за счет части площади коридора.
Провелись обязательные для этого мероприятия ремонтно - строительные работы:
- Демонтаж ненесущих перегородок и возведение новых - облегченной конструкции из ГКЛ, не привносящих сверхнормативных нагрузок на перекрытия.
- Установка дверных блоков;
- Изменение проектной расстановки сантехприборов.
- Выполнение гидроизоляции пола и установка порожка при входе h=15-20 мм.
9. Устройство совмещенного санузла за счет площади туалета, ванной и частично площади коридора.
Для этого осуществлен :
- Демонтаж ненесущих перегородок и возведение новых - облегченной конструкции из ГКЛ или позагребневых блоков.
- Демонтаж с последующей установкой дверных блоков;
- Перенос сантехприборов в пределах одного помещения.
- Выполнение гидроизоляции пола с составлением Акта на скрытые работы, устройство порожка при входе высотой 15-20 мм в соответствии с СНиП 3.04.01-87.
Проект перепланировки был выполнен на основе ТЗ от автора проекта дома. В перечень рекомендаций вошли : проведение усиления металлоконструкциями, приведенными в проекте.
При проведении работ по устройству обрамления проемов, шумо - и звукоизоляции, гидроизоляции пола - проводился авторский надзор с составлением Акта скрытых работ.
Описанная перпланировка сохранила без изменения основные инженерные коммуникации : стояки отопления, канализации, горячего и холодного водоснабжения, электропроводку.
