Техническое заключение о допустимости и безопасности ранее выполненных работ

Многие собственники делают ремонт в квартирах без предварительного согласования конструктивных изменений помещений с надзорными органами. 

Разбирают перегородки, демонтируют несущие конструкции, видоизменяют «пирог» полов, не имея на руках разрешения Мосжилинспекции или городской администрации на такие работы.

Однако рано или поздно владельцы помещений с незаконной перепланировкой сталкиваются с необходимостью узаконить все выполненные ремонтно-строительные мероприятия. 

Чаще всего это вызвано тем, что на самовольный ремонт пожаловались соседи, или понадобилось продать квартиру, а ее план в документах БТИ не соответствует реальном положению дел.

Чтобы согласовать ранее сделанные работы, в Мосжилинспекцию нужно представить документ, который называется «Техническое заключение о допустимости и безопасности ранее выполненных работ» (ТЗ), подтверждающий, что перепланировка была проведена без нарушения СНиПов и СанПиНов. Cоставляется он по итогам инженерного обследования помещения. 

При посещении объекта инженер оценивает состояние несущих стен, колонн, пилонов, межэтажных перекрытий, делает замеры и расчеты, в выбранных местах проводит вскрытие отделочного слоя, чтобы проверить усиление проема в стене, положение стыка стеновых панелей, правильность укладки звукоизоляционного и гидроизоляционного материала в конструкции полов. 

Подготовленное ТЗ вместе с другими документами отправляют в жилищную инспекцию на согласование. Оно заменяет собой проект перепланировки, который в данном случае уже не требуется.

Что содержится в ТЗ?

В текстовой части документа описывается конструктивная схема здания и его характеристики, состав и технические параметры помещений, состояние инженерных систем, несущих элементов, расчеты нагрузок на перекрытия, перечень ремонтных работ и их соответствие действующим строительным нормам.

В графическом разделе даются планы помещения до и после перепланировки с экспликациями, а также другие чертежи и схемы в зависимости от типа проведенных работ.

У кого заказать?

Оформить такое ТЗ может автор проекта дома или проектная саморегулируемая организация с допуском к таким работам.

Пример технического заключения о допустимости и безопасности ранее выполненных работ:

proekt-001-01.jpgproekt-001-01.jpgproekt-001-01.jpgproekt-001-01.jpg

proekt-001-01.jpgproekt-001-01.jpgproekt-001-01.jpgproekt-001-01.jpg

proekt-001-01.jpgproekt-001-01.jpgproekt-001-01.jpgproekt-001-01.jpg

proekt-001-01.jpgproekt-001-01.jpgproekt-001-01.jpgproekt-001-01.jpg

proekt-001-01.jpgproekt-001-01.jpgproekt-001-01.jpgproekt-001-01.jpg

У вас вопросы по
алмазной резке?
Оставьте свой номер
и мы перезвоним вам.

Позвоните нам +7 (495) 799-25-62