Приведем пример исправления "запущенного" случая самовольной перепланировки. Ситуация состояла в следующем. Владельцы квартиры в доме серии П3М проделали большой проем в несущей стене, и много лет жили с ним. Но когда им понадобилось узаконить перепланировку, возникли непредвиденные осложнения. Автор проекта дома, ГУП МНИИТЭП, по результатам инженерного обследования, выдвинул требование замонолитить часть проема, поскольку тот оказался слишком широким. Кроме того, необходимо было усилить проем рамой из металлических профилей. Только при условии соблюдения этих требований у владельцев была возможность сохранить проем.
В соответствии с проектом, разработанным ГУП МНИИТЭП, необходимо было смонтировать на проем раму из уголков, усилить уголками перекрытие, а также установить внутрь рамы две колонны из швеллеров, пространство между которыми предполагалось укрепить арматурной сеткой залить раствором.
Проектная документация:
Этапы выполнения работ
Установка металлического каркаса:
Чтобы компенсировать ослабление несущей способности стены, возникшее в результате образования такого широкого проема, потребовалась установка довольно сложной металлоконструкции. Она монтировалась на подложку из цементно-песочного раствора М200 и состояла из неравнополочных уголков размерностью 100х63х8. Элементы металлоусиления крепились к стене посредством анкерных стержней длиной 110 мм., устанавливаемых в просверленные в шахматном порядке отверстия на полимерном растворе. Основанием рамы служили опорные металлические пятки, заанкеренные 80-мм стержнями в плиту перекрытия.
Установка опалубки
После того, как в рему были смонтированы швеллерные колонны с арматурной сеткой между ними, поверх сетки была установлена деревянная опалубка, которую скрепили струбцинами.
Замоноличивание части проема
Теперь можно было приступать к заливке бетона. После затвердевания раствора, элементы опалубки были удалены, и перед нами оказался восстановленный участок стены. Таким образом проем сузился до проектных размеров. Оставалось толко зачеканить промежутки между уголками и оштукатурить поверхности.
