Порядок обследования объекта

Строения, подобно биологическому организму, проходят полный жизненный цикл. И от того, как работает каждый его орган на том или ином этапе, зависит здоровье всей «системы». Поэтому неудивительно, что архитектурному объекту, как и человеку, требуется всестороннее «медицинское обследование».

Методология обследования зданий

Такая процедура – занятие непростое и дело рук хорошо подготовленных специалистов, не исключая инженеров-проектировщиков и главного прораба. Обследование можно поделить на 3 части:

  • подготовка;
  • визуальный осмотр;
  • доскональный анализ.

К последнему методу исследования прибегают не всегда – он предполагает немало технических средств и больших денег. А вот первые два – обязательны. Тем не менее если проблемы остались, пренебрегать «контрольным» этапом не стоит.

Самый важный «медицинский инструмент» для обследования здания – тепловизор. Он, как диафрагма фотоаппарата, способен работать в инфракрасном диапазоне и тонко чувствует изменение температур. В его поле зрения попадает малейшая шероховатость на стене, готовая разрастись до трещины.

1_11.jpg   2_14.jpg   3_13.jpg

Подготовка к обследованию строения

Эта процедура очень серьёзная, отвечающая на вопрос, а стоит ли вообще обследовать здание на этом этапе. Она требует подготовки ряда бумаг:

  • исполнительной документации;
  • справки о ранее проведённых манипуляциях со зданием, будь то реконструкция, ремонт, обследования.

Из этих документов можно узнать, когда дом был спроектирован и построен, по каким именно технологиям, какие использовались материалы и были ли в проекте отклонения и изменения. Также можно узнать, каким образом строение эксплуатировалось и не подвергалось ли реконструкциям и повреждениям.

При отсутствии нужной документации проводятся обмеры и создается чертёж. На основании полученного технического задания составляется программа работ. Если подобные документы отсутствуют, то здание необходимо обмерить и сделать соответствующий эскиз.

4_8.jpg   5_7.jpg   6_7.jpg

Осмотр и анализ объекта

Объект и его отдельные элементы конструкции тщательно осматриваются специалистами при помощи специальных приборов. При этом всё подробно фиксируется в документах.

Если дело совсем плохо, то назначают ещё одно обследование – более глубокое и трудоёмкое. Здесь уже и оборудование совсем другое, и требуются пробы грунта и материалов, из которых построен дом.

Завершающий этап работы по обследованию строения – составление подробного технического заключения, на основании которого в числе прочего может быть дано добро на перепланировку либо отказано в ней.

У вас вопросы по
алмазной резке?
Оставьте свой номер
и мы перезвоним вам.

Позвоните нам +7 (495) 799-25-62