Проем в несущей стене дома серии П-3

При перепланировке квартиры, намеченной в трехкомнатной квартире типового панельного дома серии П3 основным мероприятием, было выполнение проема в несущей стене. Дома серии П-3
в свое время были спроектированы МНИИТЭП. Даже сегодня их признают одним из удачных вариантов типового жилья, а при помощи перепланировке стандартной квартире можно придать определенную индивидуальность.

Для согласования проема в несущей стене за техническим заключением нужно обращаться к автору дома или организации его замещающей. Проект перепланировки может выполнить организация с нужным допуском СРО.

В данном случае за техническим заключением собственник обратился в МНИИТЭП, а проект перепланировки со строительными чертежами и подробным описанием работ подготовила наша партнерская организация, которой также было поручено выполнить всю процедуру согласования.

Начальная планировка и итоговая квартиры с экспликациями

План квартиры до перепланировкиЭкспликация до перепланировкиКвартира после перепланировки

В ходе перепланировки было намечено достаточно много мероприятий, которые удобно рассмотреть на демонтажно-монтажном плане:

  •  Снос встроенных шкафов (7а, 7б).
  •  Выполнение проема размерами в несущей стеновой панели между коридором (6) и коридором (8) с установкой дверного блока с устройством его усиления металлоконструкциями;
  •  Расширение существующего проема в несущей стеновой панели между коридором (6) и коридором (7) с монтажом усиления и установкой более широкого дверного блока;
  •  Устройство совмещенного санузла (5) с расширением его площади за счет части пространства коридора;
  •  Замена стандартного оконно-дверного блока на единый дверной блок при выходе на лоджию лоджии (1а) с демонтажем ненесущей части подоконной зоны и переносом радиатора отопления в комнате (1);
  •  Остекление балкона и лоджии (1а, 3а);
  •  Монтаж встроенных шкафов (1б, 8а);
  •  Перенос сантехнических приборов и кухонной электроплиты.

Демонтажно-монтажный план

План строительных работ

Услуги нашей компании потребовались для резки железобетона при выполнении нового проема и расширении существующего в несущих железобетонных панелях. При изменении несущих конструкций дома в обоих случаяхбыло необходимо смонтировать усиливающие металлоконструкции.

Также усилиями наших специалистов был удален подоконный участок стены для расширения проема между комнатой и лоджией.

Выполнение проема в несущей стене

Усиление выполненного проема в несущей стенеУсиление выполненного проема в несущей стене

Технология выполнения проема в несущей стене с помощью алмазного инструмента предусматривает следующие работы:

  • Отключение и демонтаж розеток и выключателей в зоне выполнения проема;
  • Выполнение разметки линии резки с просверливанием контрольных отверстий;
  • Выполнение резки железобетона специальным инструментом по разметке с учетом нарезки извлекаемых фрагментов на участками размером 30 х 30 см, так как нужно чтобы их вес не был более 40 кг;
  • Для того, чтобы не повреждать полы, перед работами по извлечению фрагментов стены делается настил из досок, под которые требуется уложить мягкие прокладки;
  • После прорезания проема делают насечку на его торцевых гранях для лучшего сцепления с материала стены с раствором;
  • Выполнение предварительной сборки на сварных соединениях стальных элементов усиления;
  • Проведение монтажа верхнего горизонтального элемента — перемычки по слою специального расширяющегося при застывании цементного раствора и закрепить его стальными шпильками в подготовленных отверстиях;
  • Монтаж вертикальных обрамляющих проем стоек с использованием аналогичной технологии, с креплением анкерными арматурными стержнями;
  • Тщательную сварку между собой в углах вертикальные и горизонтальные стальные элементы;
  • Все металлоконструкции обрабатывают антикоррозионным покрытием и грунтуют;
  • Детали усиления штукатурят по сетке.

Следует помнить, что контроль производства работ по усилению проемов металлоконструкциями осуществляется организацией, выполнившей проект перепланировки, о чем составляется акт на скрытые работы.

При работах нужно избегать излишних усилий, вызывающих появление трещин и иных повреждений.

Расширение проема в несущей стене

Усиление расширенного проема в несущей стенеУсиление расширенного проема в несущей стене

Расширение существующего проема проводится по той же технологической схеме, что и в первом случае.

Применение алмазной резки не только позволяет избежать ударных нагрузок на конструкции здания, но и максимально сократить время работ, которые являются достаточно шумными.

Соблюдение технологии производства работ и их высокое качество не менее важны чем расчет нагрузок, на основании которого принимается решение о возможности изменения несущих конструкций дома.

В указаниях по сварке оговариваются технологи применяемые при сварке элементов усиления материалы. Качество всех сварных швов должно быть проверено неразрушающими методами контроля.

Демонтаж подоконного блока

raboti-034-008.jpg

Демонтаж участка наружной стены не является столь сложной задачей, так как эта стена не является несущей и проем не требует устройства усиления.

Алмазный инструмент легко справляется с многослойным материалом наружной панели, обеспечивая при этом высокую точность и хорошее качество поверхности в месте разреза.

Познакомится с другими работами, выполненными нашими специалистами можно в этом разделе, а задать вопрос по выполнению проемов и другим строительным работам с использованием алмазного инструмента можно по телефону, в сообщении электронной почты или специальной форме нашего сайта.

 

У вас вопросы по
алмазной резке?
Оставьте свой номер
и мы перезвоним вам.

CAPTCHA на основе изображений
Введите символы, которые показаны на картинке.
Позвоните нам +7 (495) 799-25-62