При проведении перепланировок с расширением или объединением помещений ванной и туалета возникает необходимость обеспечить гидроизоляцию пола. В случае изменения конструкции полов в ванной и санузле также требуется полная замена их гидроизоляции. Данные требования закреплены в жилищном законодательстве и строительно-санитарных нормативах.
Производство работ по укладке гидроизоляционного покрытия требует внесение в проект перепланировки соответствующего раздела, а также оформления акта скрытых работ. Данный акт подтверждает соблюдение строительных и санитарных нормативов, а также соответствие проводимых работ проектной документации и разрешению на перепланировку. В его состав обычно также включают акт испытания гидроизоляции.
Отметим, что без надлежащего оформления актов скрытых работ приемочная комиссия Мосжилинспекции не подпишет акт о завершенной перепланировке, а вместо этого потребует вскрытия полов и предоставления недостающих актов.
Гидроизоляция пола в ванной
На практике обычно применяется гидроизоляция пола ванной комнаты (а также санузла) двух типов - обмазочная или оклеечная. Следует отметить, что автор большинства типовых домов в столице, ОАО МНИИТЭП, при устройстве гидроизоляции принимает на подписание только оклеечную гидроизоляцию.
Оклеечная гидроизоляция пола - это старый и проверенный метод. Материал для нее представляет собой армированные битумно-полимерные рулоны. Они могут крепиться к полу либо при помощи нагревания и плавления горелкой (довольно трудоемко и дает сильный битумный запах), либо при помощи нанесенной на них клеевой основы (самоклеящиеся рулоны). Второй метод предпочтительнее, поскольку он проще и требует менее тщательной подготовки поверхности.
Обмазочная гидроизоляция - способ более современный. Она наносится кистью, валиком или шпателем. Используемые материалы – мастики на основе битумно-полимерной смеси («жидкая резина») или цементно-полимерные (сухие) мастики. Последние перед использованием перемешиваются с водой и эмульсией или с водно-дисперсными полимерами.
Фото гидроизоляции:
Укладка гидроизоляции
Гидроизоляция бетонного пола обычно укладывается между слоями стяжки (или между стяжкой и напольным покрытием). Поэтому сначала необходимо снять старое покрытие пола, и верхний слой стяжки (если он есть). После демонтажа пола необходимо подготовить поверхность: удаляется мусор, пол очищается от налета и пятен, а все дефекты стяжки выравниваются шпатлевкой (или же заливается новая стяжка). Затем поверхность пола обезжиривается, а стыки проклеивают герметиком. Как правило, после этого наносится слой специальной грунтовки, который должен быть равномерным и непрерывным – в соответствии с требованиями СНиП 3.04.01-87 «Изоляционные и отделочные покрытия». В некоторых случаях также требуется нанесение водооталкивающей штукатурки, в том числе и с армированием.
Подробнее о демонтаже пола читайте здесь
Вышеназванный СНиП регламентирует и саму технологию укладки гидроизоляции и других требуемых материалов. В части пункта 2.3. он устанавливает, что «Изоляционные составы и материалы должны наноситься сплошными и равномерными слоями или одним слоем без пропусков и наплывов. Каждый слой необходимо устраивать по отвердевшей поверхности предыдущего с разравниванием нанесенных составов, за исключением окрасочных».
Еще одно важное нормативное требование выдвигает СНиП 2.03.13-88 «Полы», в п. 4.1, которого говорится, что в местах примыкания изоляции к стенам или выступающим конструкциям, ее следует поднимать на высоту не менее 30 см. от уровня пола.
После того как гидроизоляция санузла уложена и прошло время, необходимое для ее «схватывания», проводится испытание покрытия на водонепроницаемость. Пол заливается водой на несколько сантиметров и в течение определенного времени проверяется на предмет протечек у соседей снизу.
Еще одним немаловажным условием при перепланировке санузла или ванной является нормативное требование о понижении уровня пола "мокрых зон" по сравнению с остальными помещениями квартиры, или установке порожка.
фото порожка санузла:
Почему запрещена кровельная гидроизоляция в квартире:
Одним из самых популярных материалов для гидроизоляции ванных и санузлов является кровельная гидроизоляция. Это происходит вследствие ее доступности, так как подобное покрытие можно купить на любом строительном рынке, а чтобы найти рулонную гидроизоляцию, приходится потрудиться.
Однако в состав кровельных материалов входит твердая крошка, которая находится в верхнем слое. Так как материал находится между слоями стяжки, а кроме того на него давит еще и напольное покрытие, то вся эта нагрузка воздействует на крошку, которая, в свою очередь, продавливает нижележащие слои гидроизоляции.
ЭТО ВАЖНО!
Обращаем ваше внимание: что автор большинства панельных домов ОАО МНИИТЭП, НЕ ПОДПИСЫВАЕТ акты скрытых работ по гидроизоляции ванной или санузла, (в случае если проект перепланировки был разработан у них), при применении кровельной либо обмазочной гидроизоляции!
Фото кровельной гидроизоляции:
Состав кровельной гидроизоляции:
