В наше время все больше жителей Москвы и области при проведении ремонта сталкиваются с перепланировкой квартир, когда требуется выпиливание проемов в стене. К подобным мерам прибегают при горизонтальном объединении квартир, расширении туалета и ванной комнаты на площадь коридора, при необходимости устройства входа из жилого помещения на кухню и в других случаях.
Старые методы пробивки бетона при помощи перфоратора и отбойного молотка отличались трудоемкостью, излишним шумом и максимальной продолжительностью работ. Однако современные инструменты с алмазным покрытием позволяют выпилить проем в стене с минимальными трудозатратами и существенной экономией времени. При этом не нужно забывать, что устройство дверных или оконных проемов в несущих стенах относится к сложным перепланировкам, которые обязательно нужно предварительно согласовывать.
Для получения разрешения на начало работ предстоит обратиться в Мосжилинспекцию. Если речь идет о перепланировке жилья в Московской области – в местную администрацию. В данные инстанции через «единое окно» МФЦ передается пакет документов (заявление на перепланировку, техпаспорт БТИ, свидетельство о праве собственности, согласие банка на перепланировку, если квартира находится в ипотеке, и т.д.). А также проект перепланировки на основе технического заключения о безопасности и допустимости таких работ от автора проекта дома, который можно заказать в любой организации с допуском СРО. На основе этих документов жилинспекция принимает решение выдать письменное разрешение на перепланировку или отказать в проведении подобных работ.
Не рекомендуется заниматься выпиливанием проемов в стене без согласования в соответствующих инстанциях и с привлечением рабочих бригад, не имеющих права заниматься этим видом деятельности. За самовольную перепланировку придется платить штраф. Кроме того, устройство проема в несущей стене строительной бригадой, не имеющей разрешительного свидетельства на работы, необходимого опыта и профессионального оборудования чревато серьезными последствиями.
Как выпилить стену
В зависимости от того, из какого материала сделаны стены в помещении, бригадой профессиональных строителей определяется тип инструмента, который будет использован в работе. Как мы уже отмечали ранее, чтобы выпилить проем в стене сегодня активно применяется технология алмазной резки.
Более того, в некоторых ситуациях алмазная резка является безальтернативным способом организации проема для двери или окна. Например, если выводы технического заключения, подготовленного авторами проекта дома, запрещают использование ударного инструмента. Это может быть связано с конструктивными особенностями здания или высокой степенью износа несущих стен.
К преимуществам метода алмазной резки можно отнести более низкий уровень вибрации по сравнению с перфоратором, что сводит к минимуму риск возникновения трещин и сколов в стене и образованию лишнего строительного мусора. При этом можно сделать точный срез с ровным краем, не требующим дополнительной обработки.
Еще одной положительной характеристикой алмазной резки является низкий уровень шума при осуществлении работ, не превышающий допустимого санитарными нормами уровня. Да, и выпилить проем в стене можно сравнительно быстро – за день-два в зависимости от толщины и типа конструкции.
Если нужно выпилить проем в кирпичной стене
Устройство проема в несущей кирпичной стене предполагает серьезное усиление, причем уже на первоначальном этапе проводимых работ. Прежде, чем выпилить проем в кирпичной стене, необходим предварительный монтаж перемычки из двух швеллеров, который поможет предотвратить растрескивание и осыпание кладки. Для этого над будущим проемом по горизонтали осуществляют штробление стены с двух сторон с последующей укладкой швеллеров. Алмазным сверлом в них делают несколько отверстий и скрепляют между собой стяжными шпильками.
Только после этого строители приступают к резке проема. В работе может быть задействован самый разный инструмент. Для резки кирпичной перегородки небольшой толщины вполне подойдет обычная болгарка с алмазным диском. Единственными недостатками ее использования можно считать низкую производительность и повышенный уровень шума.
Выпилить проем в кирпичной стене большей толщины можно при помощи профессионального инструмента, например, бензореза или алмазной стенорезной машины, если, конечно, позволяет пространство помещения.
Для прорезания дверного проема в стене толщиной от полуметра иногда рабочими осуществляется резка алмазным канатом. Однако применение данного метода при проведении ремонтно-строительных мероприятий в квартирах не всегда экономически обосновано.
Выпиленный дверной проем усиливают металлоконструкцией в виде П-образной рамы, а оконный – горизонтальной балкой. Все работы оформляются актом скрытых работ на усиление проема.
Устройство проема в бетонной стене
Чтобы выпилить проем в бетонной стене, также придется задействовать алмазный инструмент. Перед началом работ для разгрузки верхних перекрытий устанавливаются временные подпорки. После нанесения разметки проводится резка проема, а затем демонтированная часть плиты нарезается на сегменты, которые будет удобно в дальнейшем транспортировать.
После того, как проем готов его, как и при резке кирпичной стены, необходимо усилить. В этих целях используется конструкция из соединенных металлических профилей. В качестве усиления может выступать П-образная рама из швеллеров или неравнополочных уголков. Пустоты между стеной и металлоконструкцией зачеканиваются цементным раствором.
Используя технологию алмазной резки можно сделать проем в любой кирпичной и бетонной стене, в том числе и сильно армированной. Весь вопрос в сроках, стоимости работ и применяемом инструменте. Однако, как мы уже сообщали выше, доверять эту работу можно только профессионалам. Если вам нужно выпилить проем в стене, звоните нам!
