Здесь мы приведем основные требования по безопасности и рационализации общестроительных работ, связанных с перепланировкой или евроремонтом помещений квартиры. Все они довольно просты, но тем не менее, об этом постоянно забывают, и, как следствие, возникают аварийные ситуации.
1. Одно из важнейших условий беспроблемного ремонта - это отключение всех систем и коммуникаций перед началом работ. Необходимо перекрывать водоснабжение и обесточивать электропроводку. Скольких случаев затопления соседей можно было бы избежать, если бы не халатность мастеров, которые то и дело забывают повернуть вентили.
2. Если те или иные работы требуют наличия у подрядчика допуска СРО (например, алмазная резка, или гидроизоляция полов) не следует привлекать к ним специалистов, не имеющих такого допуска. Это чревато тем, что во-первых, может быть допущен брак, а во-вторых, не могут быть составлены акты скрытых работ (и приемочная комиссия потребует вскрытия отделки для предъявления металлоконструкций или гидроизолирующего слоя).
3. Не забывайте о требованиях нормативов в отношении полов санузлов и ванных. Помимо слоя гидроизоляции под плиткой, уровень пола в данных помещениях должен быть или ниже чем в квартире, или иметь порожек.
4. Разборку перегородок выполнять участками, без обрушения их на пол и складировать на подмостки (дощатый настил из 2-х слоев досок).
5. При демонтаже участков несущих стен нельзя допускать их падения на пол. Если часть стены вырезается по контуру целиком, ее лучше аккуратно опустить на покрышки, а затем разбить кувалдой или перфоратором, либо распилить на части алмазным диском. Большие участки бетонных стен при демонтаже нарезают еще в проеме на транспортабельные части и вынимают по одному.
6. Внутреннюю отделку помещений предусматривать в соответствии с требованиями пожарной безопасности, санитарной гигиены жилых помещений.
7. Все работы, проводимые в соответствии с утвержденным жилинспекцией проектом перепланировки, подлежат авторскому надзору со стороны проектной организации-автора проекта.
8. Если вам выдали журнал производства работ, он должен быть правильно заполнен.
