Наша компания специализируется на резке проемов вот уже более десяти лет. Речь идет не только о проемах в стенах, но и о резке перекрытий, например, под устройство лестниц. Такие работы проводятся при объединении квартир по вертикали. В этой статье мы поговорим о резке проема в перекрытии под лестницу: технических нюансах и особенностях согласования.
Варианты устройства проема в перекрытии
Прежде всего стоит отметить, что перекрытия в современных жилых домах, будь то монолитное здание, кирпичное или панельное, исполняются из железобетонных плит, потому при устройстве проема в перекрытии необходимо избегать излишних вибрационных и ударных нагрузок. Именно поэтому исключено использование ударного инструмента, например, перфоратора. Остается только использовать технологии алмазной резки или сверления. Рассмотрим каждый из вариантов подробнее.
При резке проема в перекрытии обычно используют швонарезчик – раму с тележкой и двигателем с ременной передачей, который приводит в движение алмазный диск. При резке шванорезчиком можно произвольно задавать скорость вращения диска и глубину пропила. Существует также возможность использовать метод сверления при устройстве проема в перекрытии.
Швонарезчик, фото:
Усиление проемов в перекрытиях
Важным техническим моментом при устройстве проема в перекрытии является его обязательное усиление при помощи металлоконструкций. Тип усиления проема зависит от того, насколько большой у него периметр (а следовательно и насколько снизилась несущая способность перекрытия).
Небольшие проемы усиливаются при помощи обрамления их швеллером по периметру, тогда как более крупные проемы усиливаются при помощи подпорок, которые крепятся к нижерасположенным перекрытиям или несущим стенам. Стоит отметить, что подпорки устанавливаются до начала резки проема, а промежуток между металлом и материалом перекрытия заполняется саморасширяющимся минералполимерным раствором.
Усиление проема, фото:
Лестница для двухуровневой квартиры
Так как писалась эта статья изначально про проем в перекрытии под лестницу, то не уделить внимания требованиям для устройства этого строительного элемента мы попросту не могли. Несмотря на многие преимущества объединения двух квартир по вертикали (в них, например, можно устраивать ванные и кухни над жилыми комнатами первого уровня) устройство лестницы «съест» некоторую часть полезной площади, что особенно заметно при устройстве лестницы маршевого типа. Именно поэтому большая часть владельцев двухуровневых квартир реализует на практике проект перепланировки с устройством винтовых лестниц.
Само собой, что лестница в двухуровневой квартире должна соответствовать определенным строительным нормам и правилам. Так, например, высота перил этих лестниц должна быть не менее 80 сантиметров и не выше 1,4 метра, а расстояние между перилами и стенами не может быть менее 4 сантиметров.
Существуют также требования и к ступеням лестницы: минимальная высота: 12 сантиметров, максимальная – 20. Разрешенный наклон ступеней варьируется от 20 до 50 градусов. Если говорить о материале из которого будет устраиваться лестница, то может быть использовано как дерево, так и металл.
Согласование проема в перекрытии под лестницу
Проведение такого сложного мероприятия, как устройство проема под лестницу не может обойтись без предварительной разработки и согласования проектной документации. Прежде всего потребуется заказать техническое заключение у автора проекта дома, ведь затрагивая перекрытия, вы можете создать аварийную ситуацию. На основании технического заключения разрабатывается проект перепланировки, который может быть исполнен только проектными организациями с допуском СРО. После этого проект и другие документы подаются на рассмотрение в Мосжилинспекцию, которая в течение полутора месяцев должна вынести свое решение по вашему заявлению. Проводить работы без предварительного разрешения – реальная возможность нарваться на штраф и даже лишение права собственности на квартиру.
В случае, если вы планируете объединение двух квартир по вертикали и устройство проема в перекрытии под лестницу, вы всегда можете обратиться в нашу компанию. Мы готовы не только разработать и согласовать проектную документацию, но и провести физические работы по устройству проема в перекрытию и его усилению. Пишите нам или звоните при помощи этих контактов, и мы проконсультируем вас по всем имеющимся вопросам.
