Иногда при перепланировке квартиры в старых панельных домах, построенных в 70-80-х годах прошлого столетия, требуется проведение работ по подрезанию торца стеновой панели.
Например, при перепланировке трехкомнатной квартиры дома серии П-44 не редко прибегают к демонтажу части несущей стены, которая разделяет прихожую и коридор. Это дает возможность установить встроенные шкафы вдоль коридорной стены напротив жилой комнаты.
Демонтируемый участок стены (отмечено красным цветом) между прихожей и коридором в трехкомнатной квартире панельного дома серии П-44 на планах БТИ:
На фото усиление Т-образной конструкцией подрезанной части стены между прихожей и коридором в П-44:
Чаще всего демонтажные работы по ликвидации участков стеновой панели с торца выполняются при перепланировках квартир в домах следующих серий: II-49, 1605АМ, П-44 и П-44Т. Автором проекта этих домов является ОАО МНИИТЭП.
Отметим, что при удалении фрагмента капитальной конструкции нарушается ее целостность и несущая способность. Это в свою очередь может привести к вероятному обрушению стены и приведению жилого здания в аварийное состояние.
Чтобы сохранить несущую способность стеновой панели, после осуществления мероприятий по удалению ее торцевой части, выполняют работы по усилению края плиты.
Очевидно, что стандартное усиление П-образной рамой, которое обычно применяется при устройстве дверных проемов, в данному случае невозможно. Поэтому на месте, требующего усиления, монтируют металлическую конструкцию Т-образной формы из уголков или швеллеров.
Собирается она следующим образом. Край стеновой панели по вертикали обрамляется металлическим профилем, под который подкладывается опорная пятка в виде стального листа. Перпендикулярно к стойке (колонне) приваривается другой металлический компонент, который стальными анкерами крепится к стене и верхнему межэтажному перекрытию.
Еще один пример усиления подрезания конца стены:
В таком положении Т-образная стальная конструкция способствует равномерному перераспределению нагрузок на частично демонтированную стеновую панель от верхних этажей здания, сохраняя ее прочность и устойчивость.
Все работы по усилению края панели проводятся в точном соответствии с согласованным проектом перепланировки, который разрабатывается инженерами ОАО МНИИТЭП или лицензированной проектной организацией с допуском СРО.
Пример проекта перепланировки от ОАО МНИИТЭП с демонтажом части стеновой панели с торца, усиленной стальной колоной:
Наша компания оказывает профессиональные услуги по алмазной резке проемов и их усилению. Если для перепланировки вашей квартиры требуются квалифицированные специалисты, которые смогут быстро и качественно выполнить подрезание и усиление края бетонной панели согласно утвержденным в Мосжилинспекции проектным документам, обращайтесь к нам.
Кроме того, наши многолетние деловые партнеры помогут с разработкой и согласованием проекта перепланировки вашей квартиры любой сложности в самый короткий срок.
