Данный ремонт проводился в квартире дома серии П3, и его целью было привести ранее проведенную перепланировку с объединением кухни и комнаты, к согласуемому состоянию. Согласно предписанию Мосжилинспекции, полученному владельцем квартиры, следовало исправить ситуацию с самовольно выпиленным в несущей стене дверным проемом. Проблема состояла во-первых, том, что этот проем не имел никакого металлоусиления, которое обязательно устанавливается в таких случаях согласно проекту. А во-вторых, размеры проема не укладывались в нормативы: он был сделан слишком широким и высоким, и к тому же, слишком близко от наружной стены, что в совокупности приводило к неправильному распределению нагрузок на несущую стену и потолочное перекрытие.
Владельцы квартиры обратились к автору проекта дома серии П3 - ОАО МНИИТЭП за разработкой проекта и технического заключения. Проведенное инженерное обследование показало, что проем в этом месте сохранить возможно, однако необходимо выполнить ряд опепраций по восстановлению нарушенной несущей способности стены. В соответствии с разработанным проектом, проем следовало "сократить" по горизонтали, заделав его примерно наполовину и взять восстановленный участок в металлическую обойму. Потолочное перекрытие в районе проема также нуждалось в дополнительном усилении. Параметры усиления и порядок производства работ были указаны в соответствующем разделе проекта перепланировки.
Сотрудники нашей организации провели работы по замоноличиванию участка стены согласно проекта, а также усилили весь проем рамой из неравнополочных уголков. После монтажа основной рамы, а также всех необходимых дополнительных профилей, было выполнено еще одно требование проектной документации - проведено инъектирование межпанельного шва специальным саморасширяющимся цементным раствором.
По завершении ремонта заказчику были предоставлены акты на скрытые работы по усилению металлоконструкциями и заполненный журнал строительных работ. В дальнейшем готовая перепланировка была успешно принята комиссией Мосжилинспекции.
усиление ранее выполненного проема в серии П3:
